Pour tout renseignement, contactez nous au 03 83 41 64 51 ou sur contact@promagora.com

Livraison 2021

Un espace paisible au cœur de la ville


À Nancy, dans le quartier résidentiel calme et privilégié de Boudonville, la résidence Novélia propose 35 appartements neufs, du T1 au T4.

À seulement 15 minutes du centre ville en transports en commun, la résidence Novélia est idéalement située avec un accès direct aux grands axes routiers, en retrait de l’Avenue de la Libération et du Boulevard de Scarpone.

Novelia profite du cadre convivial et animé du quartier de Boudonville et d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, services et infrastructures sportives et scolaires.

Commerces
- commerces traditionnels de quartier à 20 m( boulangerie, presse, etc..)
- hypermarché et zone commerciale La Sapinière à 5 minutes

Transports

- à 5 min des lignes de bus 5 et T2
- à 15 min de la gare

Etablissements scolaires
- à 3 min à pied de l’école maternelle

- à 5 min à pied de l’école primaire

- à 600 m du Campus Lettres

Parfaitement implantée sur le terrain, Novelia se fond dans son environnement avec quelques touches de teintes orangées. L’architecture contemporaine intègre de nombreux balcons et terrasses faisant profiter de vues dégagées.

Visite virtuelle T2
Visite virtuelle T3
Visite virtuelle T4
Visites virtuelles proposées par notre partenaire

Prix et disponibilités

N° lot Type Étage Surface Surfaces
annexes*
Station-
nement
Prix (hors parking) Documentation Photos Disponibilité
B22 T1 1er 29m² 5m² 1 105 000 Aucun document Disponible
B11 T1 RDC 30m² 10m² 1 112 500 Aucun document Disponible
B21 T1 1er 30m² 9m² 1 113 000 Aucun document Disponible
C23 T2 1er 33m² 19m² 1 118 000   Vendu
A12 T2 1er 36m² 4m² 1 119 000   Vendu
A22 T2 1er 36m² 3m² 1 127 500   Vendu
C22 T2 1er 37m² 5m² 1 129 000
Disponible
C32 T2 2ème 37m² 0m² 1 131 000
Disponible
A21 T2 2ème 39m² 0m² 1 134 000   Vendu
C25 T2 1er 35m² 19m² 1 137 500   Vendu
A13 T2 1er 39m² 46m² 1 143 000
Disponible
A23 T2 2ème 38m² 9m² 1 143 000
Disponible
A11 T2 1er 39m² 15m² 1 144 000
Disponible
A32 T2 3ème 40m² 2m² 1 145 000
Disponible
A33 T2 3ème 39m² 10m² 1 146 500
Disponible
C02 T2 RDC 41m² 43m² 1 151 000
Disponible
A31 T2 3ème 43m² 2m² 1 159 000
Disponible
C03 T2 RDC 49m² 80m² 1 176 000
Disponible
C01 T2 RDC 53m² 25m² 1 186 000
Disponible
B01 T2 RDC 53m² 20m² 1 190 500
Disponible
B41 T3 3ème 60m² 0m² 1 212 500   Vendu
C21 T3 1er 63m² 10m² 1 215 000
Disponible
B31 T3 2ème 63m² 15m² 1 219 500
Disponible
C24 T3 1er 64m² 26m² 1 219 500
Disponible
C31 T3 2ème 63m² 10m² 1 221 500
Disponible
B42 T3 3ème 63m² 7m² 1 221 500
Disponible
C33 T3 3ème 65m² 5m² 1 225 000
Disponible
B23 T3 1er 67m² 10m² 1 232 000
Disponible
B32 T3 2ème 67m² 8m² 1 234 000
Disponible
C12 T3 1er 68m² 20m² 1 235 000
Disponible
B12 T3 RDC 69m² 10m² 1 239 500
Disponible
C34 T3 2ème 68m² 27m² 1 245 000
Disponible
C42 T3 3ème 78m² 22m² 1 279 000
Réservé
C41 T4 3ème 84m² 15m² 1 299 000
Disponible
C11 T4 RDC 88m² 25m² 1 302 000
Disponible
  • Stationnement souterrain : 13 000€
  • *Surfaces annexes : total des surfaces de terrasse, balcon, etc…

Des appartements modernes et fonctionnels

Luminosité et espace

Dans une ambiance cosy et moderne, les appartements Novelia profitent d’un aménagement idéal des espaces, avec de grandes pièces à vivre baignées de lumière.

- Chauffage individuel au gaz
- Carrelage
- Fenêtres en PVC et volets roulants
- Salle de bains douche, aménagée avec faïence toute hauteur, meuble-vasque et WC suspendu
- Ascenseur
- Local à vélos
- Balcons, terrasses *


Matériaux durables et économies d'energie

Dans le respect de la RT2012 et pour vous assurer une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques, nous avons appliqué à chaque logement : une isolation renforcée, un traitement des ponts thermiques et des vitrages performants.



Une résidence sécurisée

Porte palière sécurisée
Parking privatif sécurisé
Portier avec digicode et visiophone

Devenez propriétaire d'un appartement T2 neuf de 39 m2, à Nancy, pour seulement 196 euros par mois* !

Studio à partir de 143 000 € (hors parking), + 3 575 € prévisionnel de frais de notaire (2,75%) + 2 000 € de Taxe d'Aménagement soit 148 575 €

* Le tarif annoncé est calculé sur la base d'une mensualité d'emprunt de 900 euros (hors assurance), sur laquelle s'impute un loyer locatif de 466 euros hors charges ainsi que le dispositif d'incitation fiscale Pinel de 238 euros. La mensualité d'emprunt est donnée à titre indicatif uniquement. Elle est calculée pour un montant emprunté de 140 000 euros sur une durée de 180 mois, à un taux d'intérêt fixe de 1.34%, avec un apport personnel de 7000 euros. Demandez conseil auprès d'un professionnel du crédit
« Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Conditions du dispositif sur : legifrance.gouv.fr »

Contactez-nous

* Champs obligatoires

Situation

Dispositif PINEL

Dispositif PINEL prorogé jusqu'au 31/12/2021.
Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Conditions du dispositif sur : legifrance.gouv.fr